Comment différencier mon logement sur Airbnb ?

Parmi la multitude d’offres de logements sur Airbnb, il est parfois difficile de sortir du lot. Heureusement, il existe des astuces, notamment grâce à une agence Airbnb à Paris pour faire de votre bien LE bien. Le tout en restant cohérent avec la réalité et sans inventer des atouts qui n’existent pas. Tour d’horizon.

Créer une annonce attractive

Tout d’abord, le succès sur Airbnb repose sur une annonce unique et originale. Il s’agit ici de mettre en valeur les points forts du logement : une vue sur la tour Eiffel, la proximité avec le métro, le côté chaleureux et cocooning, le soin et l’accueil personnalisé etc.

N’hésitez pas à mettre un peu d’humour dans votre description, pour vous démarquer.

Pour capter l’attention de l’internaute, rédigez un titre court (60 caractères maximum) qui synthétise le point fort et donne envie de cliquer sur la fiche.

Il faut ajouter aussi une belle photo du logement en photo de profil. C’est la vitrine. L’éclairage, l’angle de prise de vue, les couleurs, les éléments présents sur la photo (lit, canapé, meubles, décoration), tout doit être savamment étudié. Prenez le temps de faire la bonne photo.

Découvrez d’autres astuces sur cet article, ou en vous rendant dans une agence Airbnb à Paris pour demander conseil.

En résumé :

• Décrire son logement et raconter ce qu’il a d’unique
• Mettre de belles photos, de haute qualité en prêtant attention aux détails et à la lumière
• Donner le plus d’informations possibles sur le bien : cuisine, parking etc.
• Être sincère et faire partager votre passion

Instaurer la proximité avec les hôtes

Pour durer sur Airbnb, le partage d’expérience des utilisateurs est important. Mettez en avant ce qui a plu dans votre logement. Si vous mettez un livre d’or à la disposition des hôtes, photographiez les meilleurs avis et affichez-les dans votre annonce. Vous êtes sûr ainsi de vous démarquer !

Pour avoir les meilleurs commentaires, le mieux est de rendre un bon service à vos hôtes. Cela passe par les éléments suivants :

• Répondre rapidement (moins de 24h) aux demandes
• Prendre en compte les améliorations proposées
• Être disponible quand un hôte vous appelle en cas d’urgence
• Être courtois et aimable lors des états des lieux

Plus vous offrirez une bonne qualité de service à vos hôtes, plus ils vous recommanderont et plus vous sortirez du lot.

Pensez aussi à vous mettre à la place du vacancier. Il peut ainsi être intéressant et différenciant d’indiquer le temps de trajet de votre logement aux différents lieux touristiques de votre ville. Réfléchissez à tous ces petits trucs qui peuvent faire la différence : des dépliants touristiques sur le meuble de l’entrée, un porte-manteau, un parapluie, une bouteille de bienvenue etc.

Ce site vous confirme l’importance de la qualité de service.

Ou bien utiliser une agence Airbnb à Paris

Mais si vous n’avez pas le temps, ou bien si vous ne savez vraiment pas comment rédiger une belle annonce, vous pouvez vous offrir les services d’une agence Airbnb à Paris.
Ces professionnels vous aident à identifier les points forts de votre bien, à organiser l’emploi du temps. Ils utilisent aussi des photographes qui sauront mettre en lumière les meilleurs points de vue.
Enfin, selon la formule choisie, une agence Airbnb sur Paris peut aussi s’occuper de la réservation, fournir du linge de qualité hôtelière, et effectuer le ménage après le départ des hôtes. Bref, la liberté !