Comment choisir son constructeur de maison individuelle?

L’acquisition ou la construction d’une maison est souvent l’un des projets majeurs d’une vie. Il est donc essentiel de prendre toutes les précautions possibles lorsque l’on se lance dans un tel projet. Et cela passe notamment par le choix de son constructeur. Toutefois, il n’est pas facile de se repérer dans cet univers lorsque l’on n’est pas soi-même professionnel de l’immobilier ou du bâtiment. Découvrez ci-dessous quelques conseils qui vous aideront à choisir votre constructeur de maison individuelle pour réaliser un projet en tout sérénité. En effet, le prix d’une maison ne saurait être le seul critère devant guide le choix d’un prestataire.

Chercher les avis sur les constructeurs de maison

Lorsque l’on cherche un professionnel de la construction, on peut évidemment commencer par Internet. Cela permet de dresser le paysage des acteurs proches de vous. Mais les constructeurs les plus visibles ne sont pas forcément les meilleurs. Aussi, n’hésitez pas à vous renseigner autour de vous. Rencontrez des personnes qui ont fait construire leur maison récemment, interrogez-les sur leur satisfaction quant au travail réalisé, quant à la qualité du bâti ou encore concernant le suivi du chantier et la réactivité de leurs interlocuteurs. N’hésitez pas à visiter ces maisons pour vous rendez compte vous-mêmes du résultat et vous projeter.

Renseignez-vous sur les garanties du contrat de construction

Les cadres juridiques et les garanties offertes par les constructeurs de maison que vous interrogez. Les diverses garanties vous protégeront en effet en cas de soucis durant le chantier ou en cas de problème après réception de la maison. Par ailleurs, si certaines garanties doivent obligatoirement être proposés par les constructeurs, d’autres sont optionnelles et peuvent faire la différence dans votre choix. Ainsi, la garantie de parfait achèvement vous protègera pendant un an en cas de défaut constaté sur les travaux. La garantie de bon fonctionnement protégera vos équipements pendant 2 ans; la garantie décennale engage la responsabilité du constructeur pendant 10 ans quant à la solidité de la construction…

La qualité du prestataire

S’il peut être difficile de juger extérieurement de la qualité d’un constructeur de maison, sachez néanmoins qu’il existe diverses certifications, la principale, la plus complète et la plus exigeante étant la certification NF Habitat Maison Individuelle délivrée par CEQUAMI. Vous pourrez également trouver des constructeurs agréé Maisons Qualités, un agrément créé à l’initiative de consommateur pour aider les particuliers à trouver des constructeurs fiables.

Jauger la santé du constructeur

Enfin n’hésitez pas à vous renseigner quant à la bonne santé des constructeurs de maison contacté. Quel est le vrai nom de l’entreprise, quelle est sa forme juridique, quels sont les résultats des dernières années. Mais attention aux conclusions hâtives, d’autant plus que le contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), fortement recommandé, protège les particuliers sur les prix et délais de livraison.