A qui confier votre projet immobilier à Fougères ?

Fougères, ville médiévale d’Ille-et-Vilaine, attire aujourd’hui de nombreux acquéreurs grâce à une combinaison parfaite entre qualité de vie, accessibilité et patrimoine culturel remarquable. Mais avant de s’engager dans l’achat d’un bien immobilier dans cette région, il convient de s’informer sur le marché local et de choisir le bon partenaire pour mener à bien son projet. Cet article offre un aperçu détaillé du marché immobilier à Fougères et guide les futurs acquéreurs dans le choix d’une agence immobilière compétente.

Le marché de l’immobilier à Fougères en Ille-et-Vilaine

Fougères se caractérise par un marché immobilier dynamique, influencé par sa proximité avec Rennes et l’axe Paris-Bretagne. La ville propose une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons de campagne dans les environs. Les prix immobiliers y sont relativement accessibles comparés à ceux de grandes métropoles, ce qui représente une opportunité pour les primo-accédants et les investisseurs. La demande reste soutenue, notamment pour les résidences principales, et le volume de transactions montre une tendance à la hausse, renforcée par des taux d’intérêt attractifs et des dispositifs d’aide à l’acquisition comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro).

Le prix moyen du m² à Fougères

Comme dans toutes les agglomérations, il est difficile de terminer un montant unique à afficher pour répondre à la question : a combien est le prix du m² à Fougères ?
Toutefois, il existent quelques sources officielles, basées sur les ventes récentes enregistrées par les notaires de la région, permettant de déterminer une fourchette de prix selon le type de bien.
Ainsi, on note une différence assez conséquente entre le prix du m² en appartement ou en maison à Fougères.
Le prix du m² en maison va de 1100€/m² à 2700 €/m² alors qu’il s’affiche entre 850 et 2200 €/m² pour les appartements vendus dans la région de Fougères récemment. Ce qui donne donc des prix moyens de 2000 €/m² pour une maison et 1600 €/m² pour un appartement.

Comment bien choisir votre agence immobilière à Fougères ?

La sélection d’une agence immobilière à Fougères doit se faire sur plusieurs critères essentiels. Tout d’abord, la réputation de l’agence est un indicateur de confiance et de professionnalisme. Une agence reconnue pour sa connaissance du marché local, comme l’agence BJ Immobilier à Fougères , sera mieux équipée pour évaluer les biens à leur juste valeur. De plus, il est conseillé de vérifier les services proposés, comme l’accompagnement juridique, l’aide à la négociation, et le suivi post-vente. Les témoignages de clients précédents peuvent également offrir un aperçu de la satisfaction des services rendus.

Pourquoi opter pour une agence locale ?

Choisir une agence immobilière locale présente plusieurs avantages. Ces agences possèdent une connaissance approfondie du marché spécifique de Fougères et des alentours, permettant ainsi une évaluation précise des biens. Elles bénéficient également d’un réseau étendu, local, qui peut s’avérer précieux pour trouver des offres hors marché ou pour recommander des artisans et des services post-acquisition. De plus, travailler avec une agence locale facilite les interactions et les rendez-vous, ce qui est essentiel pour un suivi personnalisé et efficace du projet.

Les atouts de la ville de Fougères pour s’installer ou investir

Fougères, située en Ille-et-Vilaine en région Bretagne, offre de nombreux atouts qui attirent les futurs acheteurs, particulièrement ceux à la recherche d’une combinaison de richesse historique, de nature et de vie tranquille avec l’accès à des services modernes. Voici quelques-uns des principaux avantages qui aident à déclencher l’acquisition d’un bien dans la commune ou ses alentours :

1. Cadre naturel attrayant : entourée de forêts et de paysages naturels, la ville offre un cadre de vie paisible et vert, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l’agitation des grandes métropoles. Les espaces verts, tels que le jardin public et les forêts environnantes, sont parfaits pour les loisirs en plein air.
2. Accessibilité et connectivité : bien que Fougères offre le charme d’une ville de province, elle reste bien connectée aux grandes villes grâce à des réseaux routiers et de transport en commun efficaces, facilitant les déplacements vers Rennes, Paris et d’autres centres régionaux.
3. Coût de la vie abordable : comparée aux grandes villes françaises, Fougères propose un coût de la vie bien plus abordable, ce qui inclut les prix de l’immobilier. Cela rend la ville attrayante pour les primo-accédants et les investisseurs.
4. Communauté accueillante et services de qualité : la ville est connue pour sa communauté chaleureuse et accueillante, ainsi que pour la qualité de ses services éducatifs, de santé et de loisirs. Les écoles, les centres de santé, les bibliothèques et les installations sportives contribuent à un cadre de vie enrichissant.
5. Patrimoine historique et culturel : Fougères est célèbre pour son château médiéval, l’un des plus grands châteaux forts d’Europe, et sa ville historique bien préservée. Cette richesse culturelle attire non seulement les touristes mais ajoute aussi à la qualité de vie des résidents.
6. Potentiel d’investissement : Avec son développement constant et la valorisation de son patrimoine, Fougères présente un potentiel d’investissement intéressant, surtout dans le secteur de l’immobilier résidentiel et commercial.

Crédit photo : Fougères.fr/Facebook et Ludovic-Lagadec