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Vous avez récemment fait l’acquisition d’un nouveau logement, mais celui-ci est une véritable passoire énergétique ?
Vous vivez dans votre maison depuis des années, mais vous souhaitez la rénover pour davantage respecter l’environnement ?
La transition énergétique n’attend que vous ! Découvrez tout ce que vous avez à y gagner en effectuant des travaux de rénovation énergétique.
Envisager un audit énergétique et thermique pour faire le point
Avant d’entamer n’importe quels travaux, il est plus que conseillé de demander une analyse complète du logement en question, afin que cette isolation ne perturbe pas les équilibres préexistants au niveau de la température et de l’humidité de l’air. Sachez qu’il n’existe pas une méthode d’isolation universelle, chaque bâtiment est unique et présente ses spécificités. En fonction de la construction et de la configuration du logement, l’audit énergétique met en évidence les changements préconisés pour optimiser au mieux sa maison. Pour cela, vous pouvez entamer les démarches auprès d’un bureau d’études indépendant afin de réaliser un audit énergétique.
Chaque propriétaire d’un logement ancien devrait prendre l’initiative de demander un audit énergétique, afin de faire des économies d’énergie sur le long terme et un geste durable pour la planète. Pour une rénovation globale et efficace, les audits énergétiques de thermiconseil.fr vous permettent de connaître précisément le coût total des travaux à venir.
En fonction de vos besoins et des caractéristiques de votre habitation, un expert établit un état des lieux. Il repère entre autres les points critiques de déperditions thermiques et définit pour la suite l’objectif concret à atteindre concernant la future performance énergétique de votre maison. Toutes les possibilités d’amélioration énergétiques sont étudiées et vous pouvez choisir le type de travaux adaptés à votre situation financière. En somme, vous êtes accompagné dans votre projet de A à Z !
Comprendre les enjeux de la transition énergétique d’un bâtiment
Le secteur de la construction est en pleine mutation et doit dorénavant prendre en considération un élément nouveau, celui de la transition énergétique. Dès lors, il s’agit de faire en sorte d’effectuer des travaux de rénovation de bâtiments déjà existants afin de correspondre aux exigences environnementales de la réglementation actuelle.
À titre informatif, plus de 2/3 des logements construits avant 1974 (qui correspond à la date de la première réglementation thermique) consomment jusqu’à neuf fois plus d’énergie et émettent trois fois plus de CO2 qu’un bâtiment récent, construit selon la réglementation thermique actuelle. Partant de ce constat, l’objectif est simple : il convient de maîtriser ces émissions et d’améliorer considérablement la performance énergétique des bâtiments les plus anciens afin qu’ils consomment beaucoup moins d’énergie et de chauffage.
En réalisant des travaux de rénovation énergétique d’un logement construit dans les années 70, voire bien avant, il est possible d’éviter l’émission de plusieurs tonnes de CO2 par an. Cela passe par une isolation de l’habitat, mais aussi par le fait de remplacer toutes les fenêtres simples par du double ou du triple vitrage ou encore par l’investissement dans une chaudière nouvelle génération. Une fois les travaux effectués, les changements sont rapidement probants.
La facture d’énergie peut en témoigner : il est possible de réaliser plus de 75 % d’économies grâce à une perte de chaleur contrôlée et minimisée. C’est aussi une sensation de confort retrouvée, puisque le logement ne subit plus les différences de température entre l’extérieur et l’intérieur. Il n’y a plus d’infiltrations d’air et cela limite la condensation et les dégradations diverses. Ainsi, le logement reste en bon état plus longtemps et gagne même en valeur immobilière, car il remplit les critères du diagnostic de performance énergétique.
Isoler pour rénover efficacement son habitat
Vous l’aurez compris, afin de rénover efficacement votre habitat en fonction de la réglementation thermique actuelle, vous devez avant tout effectuer des travaux d’isolation. Une vieille maison, outre son charme authentique, subit des pertes de chaleur considérables. La principale source de perte de chaleur provient du toit (la perte s’élève à près de 30 %), viennent ensuite les conduits de cheminées, responsables à hauteur de 20 %. Cependant, les murs et les fenêtres ne sont pas en reste et peuvent causer la perte d’au moins 15 à 20 % de chaleur. Enfin, les planchers bas et les ponts thermiques sont également à rénover.
Les sources sont donc multiples et se répartissent dans toute la maison. Dorénavant, une nouvelle construction doit se soumettre à la réglementation thermique et respecter les injonctions de performances énergétiques. Si vous vivez dans une maison ancienne, vous avez la possibilité de la rénover pour qu’elle soit aux normes. En isolant votre habitat, vous réduisez votre consommation d’énergie au quotidien. Vous maintenez la même température dans toutes vos pièces ou au contraire, vous contrôlez de façon plus efficace les différences de température sans risquer les infiltrations d’air ou la fluctuation du taux d’humidité.
Lors de son diagnostic, un professionnel repère les faiblesses du logement. Il regardera dans un premier temps l’état des combles et de la toiture, car nous l’avons vu, la déperdition de chaleur y est conséquente. Il conviendra peut-être d’envisager également une isolation des murs par l’extérieur ou par l’intérieur. Enfin, une bonne isolation thermique n’est rien sans la rénovation des fenêtres et le système de ventilation du logement.
Bénéficier d’aides financières pour la rénovation de son logement
Les travaux d’isolation thermique demandent un certain investissement, toutefois ces euros dépensés sont rapidement rentabilisés sur la durée. Vous savez à quelle hauteur s’élève le budget des travaux, mais vous aimeriez connaître des solutions vous permettant de les financer ? Là encore, faites-vous accompagner. À ce jour, il existe de multiples solutions de financement pour vous aider à réaliser vos travaux de rénovation énergétique.
Des aides à l’investissement ont été mises en place par l’État. Parmi les aides financières à votre disposition, il y a par exemple le crédit d’impôt pour la transition énergétique (le CITE). Il s’agit d’un montant forfaitaire de crédit d’impôt qui peut varier en fonction de vos ressources et des travaux à effectuer dans votre logement. En tant que propriétaire, vous pouvez effectuer cette demande au moment de remplir votre déclaration d’impôt. L’État a également instauré une TVA à taux réduit pour les travaux d’amélioration de la performance énergétique. Il s’élève à 5,5 % au lieu de 10 %.
Prenez le temps de faire des simulations en ligne pour savoir de quelles aides financières vous pourrez bénéficier. En renseignant votre situation financière et votre projet de rénovation énergétique, vous aurez connaissance des aides financières publiques qui s’appliquent à votre cas (comme le crédit d’impôt, mais aussi Ma Prime Rénov’) ou des aides privées de fournisseurs d’énergie comme les primes ou les dispositifs CEE.