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Lorsqu’il s’agit d’aménager des espaces extérieurs dans un logement, notamment un appartement, la confusion entre terrasse et balcon est fréquente. Pourtant, ces deux structures extérieures diffèrent non seulement par leur conception, mais aussi par leur utilisation et leur intégration dans l’architecture du bâtiment. Comprendre ces distinctions est essentiel pour optimiser l’espace extérieur et maximiser le confort. Dans cet article, nous explorerons en détail les différences fondamentales entre une terrasse et un balcon, tout en donnant des exemples pratiques pour aider les particuliers à mieux cerner ces notions.
Terrasse ou Balcon : les 5 différences majeures pour faire facilement la différence
1 – Définition et emplacement
Le balcon est une plateforme extérieure surélevée, suspendue au-dessus du sol et rattachée à une structure, généralement accessible depuis une ou plusieurs pièces de l’appartement. Il est souvent entouré de garde-corps pour assurer la sécurité. La taille du balcon est souvent plus réduite et il est conçu pour offrir un espace supplémentaire sans occuper une surface au sol.
La terrasse, quant à elle, est un espace extérieur plat, situé directement sur le sol ou sur une structure plane. Les terrasses se trouvent aussi bien en rez-de-jardin qu’en toit-terrasse. Leur surface est généralement plus étendue que celle d’un balcon, et elles sont considérées comme une extension naturelle de la maison ou de l’appartement. Contrairement aux balcons, les terrasses sont de plain-pied et ne nécessitent pas de structure en porte-à-faux.
2 – Différence de taille et utilisation entre balcon et terrasse
En règle générale, la taille d’un balcon est limitée par la structure qui le soutient. Il peut servir d’espace pour des activités comme la détente ou le jardinage en pots, mais sa surface réduite ne permet pas d’y installer de grands meubles. Le balcon est souvent utilisé comme un espace d’agrément pour prendre l’air ou apprécier une vue, mais il reste restreint dans son usage fonctionnel.
En revanche, une terrasse peut avoir une surface beaucoup plus grande, surtout si elle est en rez-de-chaussée ou sur un toit. Elle permet d’y installer un salon de jardin, une cuisine extérieure ou même un coin repas complet. Son potentiel d’aménagement est donc bien plus élevé, rendant la terrasse idéale pour les réunions en plein air ou les moments de détente en famille.
3 – Structure et construction différente
Un balcon fait partie intégrante de la structure architecturale de l’immeuble. Il est suspendu et repose généralement sur des consoles ou des supports. En termes de construction, il est soumis à des contraintes de poids plus importantes en raison de son positionnement en porte-à-faux. Cela limite souvent la possibilité de surcharge, par exemple avec des jardinières lourdes ou du mobilier massif.
En revanche, la terrasse repose sur une fondation solide, que ce soit un sol naturel ou une structure de toit. La charge qu’elle peut supporter est généralement plus élevée, offrant plus de liberté dans l’aménagement. Sur un toit-terrasse, cependant, il peut y avoir des restrictions de poids, mais celles-ci sont généralement moins strictes que pour un balcon.
4 – Réglementation et droits de propriété
La réglementation qui encadre les terrasses et les balcons peut varier en fonction de la localisation et du type de bâtiment. Pour un balcon, l’agrandissement ou la modification de la structure est souvent soumise à l’approbation de la copropriété, car il s’agit d’une extension visible de la façade de l’immeuble. L’obtention de permis de construire est parfois nécessaire, surtout pour les modifications majeures.
Dans le cas des terrasses, en particulier celles situées au rez-de-chaussée ou en toit-terrasse, les règles de copropriété et d’urbanisme peuvent être plus souples, notamment si la terrasse n’est pas visible depuis la rue. Cependant, toute construction ou modification d’une terrasse doit respecter les règles de sécurité et d’esthétique de l’immeuble.
5 – Confort et entretien d’une terrasse ou d’un balcon
En termes de confort, un balcon est souvent plus exposé au vent et aux intempéries, surtout s’il est en hauteur, ce qui peut limiter son utilisation lors des périodes de mauvais temps. De plus, son accès plus restreint en fait un espace moins convivial pour des activités collectives.
Les terrasses, surtout celles en rez-de-chaussée, offrent une meilleure protection contre le vent et peuvent être aménagées avec des éléments comme des pergolas ou des stores. Leur entretien dépend de leur matériau, mais elles sont généralement plus faciles à nettoyer qu’un balcon en hauteur, surtout si elles ont un accès direct à une source d’eau.
En résumé, la principale différence entre un balcon et une terrasse réside dans leur conception, leur taille et leur fonctionnalité. Le balcon est une structure suspendue, généralement plus petite et sujette à des limitations structurelles, tandis que la terrasse est un espace au sol ou sur un toit, offrant plus de flexibilité et de confort pour les activités extérieures. Avant d’aménager l’un ou l’autre, il est crucial de prendre en compte les contraintes de l’espace, la réglementation et l’usage souhaité afin d’optimiser votre investissement dans l’aménagement de votre logement.
