Immobilier

Pourquoi faire expertiser sa maison ?

Les transactions immobilières connaissent de plus en plus de situations conflictuelles entre les biens surévalués ou sous-évalués, il y a du fil à retordre. Pour votre projet immobilier, vous aurez besoin d’une analyse réaliste de votre bien afin d’obtenir une estimation financière conforme au marché actuel. Pour réussir votre projet, l’expertise de votre maison se présente comme la solution la plus appropriée et nous vous en disons plus à travers ces lignes.

Faire une analyse objective de la maison

En contactant un expert immobilier, vous êtes certain de découvrir les points forts et faibles atouts de votre maison. Il vous produira un rapport qualitatif tenant compte de la localisation, des matériaux et de tout ce qui pourrait relever ou amoindrir la valeur de votre bien. Ce document vous servira de base lors de la vente de votre bien au cours des différentes négociations. Si vous souhaitez contacter un professionnel expérimenté, confiez l’expertise de votre maison à ce professionnel de l’immobilier.

Contourner les arnaques des professionnels

Dans l’immobilier, on a parfois l’impression que les choses vont très vite et les accords conclus peuvent échapper à votre bon sens. Cela est dû au fait que certains professionnels tels que les agents immobiliers ou les notaires, réalisent souvent des études et des analyses subjectives des biens immobiliers. Le financement de votre maison peut être biaisé si aucune photo ou aucun détail de l’état réel de votre maison n’a été effectué. Par contre, si vous faites appel à un expert vous parviendrez à contourner ces arnaques si souvent décriées. 

Estimer le bien immobilier à sa juste valeur

Une expertise immobilière telle que vous l’avez compris est une démarche préventive et efficiente pour votre intérêt, mais aussi pour vos interlocuteurs. Vous découvrirez ainsi l’authenticité de votre maison. C’est un élément important pour un propriétaire qui s’engage à faire louer sa maison ou un couple en instance de divorce qui se prépare à céder un bien. Par ailleurs, vous apprécierez encore le travail d’un expert immobilier si vous envisagez de contracter un crédit immobilier car votre banquier pourrait insister sur le rapport d’expertise de votre maison.

Réussir sa transaction immobilière

L’un des principaux avantages de l’expert immobilier est son impartialité dans l’état des lieux de votre bien. Il ne cherchera donc pas à vous faire plaisir en vous présentant un bien qui vaudrait moins ou plus que sa valeur vénale. Il est transparent, indépendant et neutre dans toute sa démarche et cela est bénéfique pour votre projet.