Faire construire

Pourquoi choisir le Calvados pour construire sa maison ?

Le Calvados est une région Normande située en Basse-Normandie. Si vous cherchez à acheter un terrain pour construire votre maison, cette région est intéressante à plus d’un titre ! Nous allons voir ensemble les raisons qui font du Calvados un lieu idéal pour habiter.

Pourquoi choisir le Calvados et la région de Caen pour vivre ?

Si vous avez envie de vous installer en Normandie, le Calvados est une excellente option ! Le Calvados est une région riche en histoire avec de nombreux sites touristiques. Le département est également connue pour ses vignobles et ses fromages. De plus, le Calvados est entouré de belles campagnes verdoyantes, ce qui en fait un endroit idéal pour s’installer en famille.

Investir dans un terrain dans le Calvados peut être une excellente idée pour ceux qui souhaitent construire une maison en Normandie. Le 14 offre de nombreuses possibilités en termes de construction, et il y a beaucoup de terrains à vendre à des prix raisonnables.
Enfin, il est actuellement très intéressant de considérer l’achat d’un terrain près de Caen si vous cherchez à construire une maison dans le Calvados. En effet, Caen offre de nombreux avantages en termes de qualité de vie, de proximité avec Paris et de prix des terrains. Caen est une ville dynamique avec de nombreuses activités pour tous les âges.

Comment choisir un terrain à bâtir dans le Calvados ?

Acheter un terrain dans le 14 demande la prise en considération de multiples éléments .
Il est important de choisir un terrain en fonction du type de maison que vous souhaitez construire et surtout de la superficie de la future habitation. Si vous pensez réaliser une maison traditionnelle, il faudra probablement investir dans un terrain un peu plus grand afin d’avoir suffisamment d’espace pour construire. Si vous envisagez de construire une maison moderne, il est possible de trouver des terrains plus petits, car les maisons modernes sont généralement plus compactes.

Ensuite, il est important de choisir un terrain qui se situe près de toutes les commodités dont vous aurez besoin. Si vous souhaitez construire une maison pour y installer votre famille, la proximité d’une école ou de transports scolaires fiables sera un élément prépondérant. S’il s’agit d’une future résidence principale pour y passer sa retraite, la proximité de lieux de vie, villages ou commerces sera prépondérante.

Enfin, il est important de choisir un terrain qui correspond à votre budget. Il existe de nombreux terrains à vendre dans le Calvados à des prix raisonnables et d’autres qui subissent plus nettement la pression spéculative. Sachez que la région est éligible à la plupart des aides de l’état pour vous aider à vous installer dans un logement neuf. Si vous effectuez votre premier achat, vous aurez droit au PTZ ( prêt à taux zéro) pour acheter votre terrain à bâtir et vous serrez exonéré de taxe foncière pendant 2 ans après votre installation dans votre maison neuve !

Comment trouver un bon constructeur ?

Une fois que vous avez trouvé le terrain idéal pour construire votre maison dans le 14, il est important de trouver un constructeur de confiance qui pourra mener le chantier.

Lorsque vous embauchez une entreprise pour construire votre maison, il est important de demander des garanties.
La première garantie à exiger est la garantie de bon fonctionnement. Cette garantie couvre les défauts qui pourraient rendre votre maison inhabitable ou dangereuse. Elle est généralement valable pendant une période de deux ans à compter de la date de livraison du bien.
La seconde garantie à demander est la garantie biennale. Elle couvre les défauts de construction qui ne mettent pas votre maison en danger mais peuvent nuire à son bon fonctionnement. Elle est valable pendant deux ans à compter de la date de réception du bien.
La dernière garantie à exiger est la garantie décennale. Elle couvre les dommages qui mettent votre maison en danger ou la rendent inhabitable. Elle est valable pendant dix ans à compter de la date de réception du bien.

En plus de ces trois garanties, il est important de demander à l’entreprise une assurance dommage-ouvrage. Cette assurance couvre les dommages causés par la construction de votre maison. Elle est valable pendant un an à compter de la date de réception du bien.

Il est également important de vérifier que l’entreprise que vous embauchez est en règle avec la loi. Vous pouvez vérifier cela en consultant le site internet de la Chambre des métiers et de l’artisanat du Calvados. Sur ce site, vous pouvez également trouver des listes d’entreprises agréées par la Chambre des métiers et de l’artisanat.

En suivant ces quelques conseils, vous êtes sûr de choisir une entreprise qualifiée pour construire votre maison dans le Calvados.