La loi Pinel s’offre un petit lifting pour 2018

Emmanuel Macron a décidé de prolonger la loi Pinel pour quatre années supplémentaires, mais le format ne sera pas le même. Les investisseurs doivent donc se focaliser pleinement sur ce nouveau procédé avant de se lancer dans l’immobilier. (En savoir plus sur la prolongation Pinel depuis cet article)

Deux zones sont désormais exclues de la loi Pinel

Les investisseurs immobiliers sont invités à effectuer une simulation pour la loi Pinel, car c’est la seule méthode susceptible de les combler. En effet, le concept utilisé en 2017 ne sera plus au rendez-vous pour cette année selon les volontés du gouvernement. Les zones A, A bis et B1 seront compatibles avec ce dispositif de défiscalisation, mais ce ne sera pas le cas pour les zones B2 et C. Ces dernières ont donc été exclues. 

Un taux de 21 % est possible avec ce dispositif

Cela n’aura pas d’impact sur le financement de votre bien immobilier, car seul la compatibilité avec la loi Pinel sera au centre de toutes les attentions. Le chef de l’État a ainsi la volonté d’attirer le regard des investisseurs dans les zones qui nécessitent un véritable dynamisme. En ce qui concerne les avantages, ils seront similaires, car les propriétaires pourront toujours jouir d’une réduction fiscale susceptible d’atteindre 21 % pour une location sur 12 ans. A contrario, si vous choisissez un délai plus faible à savoir 6 et 9 ans vous obtiendrez un pourcentage respectif de 12 et 18 %.

Une défiscalisation envisageable jusqu’en 2022

Vous pouvez dès maintenant vous attarder sur cette simulation de la loi Pinel qui devrait vous apporter toutes les données essentielles pour vous lancer pleinement dans cette nouvelle aventure. Il est important de préciser que les logements doivent être acquis avant le 31 Décembre 2022 pour qu’ils puissent être pris en compte. Veuillez donc vous rapprocher d’un spécialiste de ce domaine afin de connaître tous les avantages ainsi que les modalités.