Investir dans l’immobilier neuf à Montpellier

Montpellier est sans conteste l’une des meilleures villes pour acheter un bien neuf en France. Bien que cette commune du sud de la France attire principalement les acheteurs par son climat méditérannéen, ses plages ainsi que son centre historique attractif, il existe de nombreux autres avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Montpellier. Les voici. 

Montpellier : une ville dynamique où acheter un bien neuf

S’il est un avantage qu’un promoteur immobilier à Montpellier peut mettre en avant, c’est bien l’attractivité de la commune.
En effet, de nombreux projets d’aménagements sont en cours, comprenant le logement, les réseaux de transports, ainsi que le développement économique de la commune. Pour ce qui est du développement économique, la ville héberge de grandes entreprises, comme IBM et Sanofi, ainsi que 18 parcs d’activités où siègent pas moins de 2000 PME. Le nombre de promotions immobilières à Montpellier actuellement témoigne de ce dynamisme. Ainsi, en faisant le choix d’acheter un bien immobilier neuf à Montpellier pour y habiter, vous n’aurez aucun mal à trouver un emploi stable, ce qui facilitera grandement votre installation dans la région.

Investir à Montpellier, c’est aussi profiter d’un vaste réseau de transport en commun, qui vous permettra de circuler assez facilement sur tout le territoire, car vous aurez le choix entre 36 lignes de bus, 4 lignes de tramway, ainsi que l’utilisation de vélos et de voitures en libre service. 

Montpellier : une ville idéale pour l’investissement locatif

Si l’objectif de votre achat de votre bien neuf est l’investissement locatif, alors la ville de Montpellier est celle où vous devez faire votre choix. En effet, la commune est le 7ème pôle universitaire de France, qui accueille chaque année pas moins de 60 000 étudiants, soit 1 cinquième de sa population, désireux de trouver un logement pour leurs études. C’est pourquoi il est conseillé de choisir son bien neuf dans l’un des quartiers étudiants, qui sont de véritables leviers pour s’épanouir dans l’investissement immobilier. Montpellier étant une ville dynamique avec une économie en pleine croissance, elle entraîne ainsi une forte demande en termes de location d’appartements.

Enfin, Montpellier est aussi une ville touristique visitée par des milliers de personnes chaque année, qui seront, elles aussi, en quête d’un logement où dormir durant leurs vacances. Ce bassin de locataires potentiels a alors de quoi convaincre tous ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier.

Achat d’un bien neuf à Montpellier : les autres avantages

En plus des avantages propres à Montpellier; vous trouverez de nombreux autres atouts à acheter un logement neuf par rapport à l’ancien. En effet, faire le choix d’un logement neuf vous permettra de bénéficier de garanties solides et durables. En investissant dans l’immobilier à Montpellier, vous ferez de nombreuses économies grâce aux meilleures performances énergétiques de votre habitat, ainsi qu’à l’absence de travaux à effectuer. Plusieurs aides financières vous permettront de financer votre achat, dont notamment le prêt à taux zéro s’il s’agit du premier que vous effectuez. Les frais de notaires sont aussi réduits dans le cadre de l’achat d’un bien neuf, puisqu’ils s’élèvent alors à 2 à 3% du prix de vente, contre 7 à 8% pour les logements plus anciens. Enfin, investir dans l’immobilier neuf permet de profiter d’avantages fiscaux, comme le dispositif Pinel pour le plus connu, qui vous fera bénéficier d’une déduction fiscale allant de 12 à 21% du prix d’achat à condition de le louer ensuite votre durant 6,9 ou 12 ans.