Entretien

Comment entretenir ma chaudière au quotidien ?

L’entretien des équipements de la maison est primordial pour allonger leur durée d’utilisation et éviter des pannes récurrentes. Les appareils de chauffage, comme les chaudières ou les chauffe-eaux par exemple, nécessitent un suivi et une maintenance plus importante encore. En effet, ce sont des équipements fragiles qui, s’ils dysfonctionnent, ont un impact direct sur le confort de vie des occupants d’un logement.

L’entretien et la maintenance d’une chaudière peut se faire par trois manières différentes : ce qui peut être réalisé entièrement par le particulier, ce qui peut être fait en complément d’un professionnel ou ce qui doit être exclusivement réalisé par un professionnel. En fonction de chaque option choisie, il est important de prendre en compte certains critères essentiels.

L’importance de l’entretien et du suivi quotidien

L’entretien d’une chaudière n’est pas quelque chose à prendre à la légère. Il s’agit d’un suivi indispensable qui, s’il n’est pas réalisé, peut entraîner des conséquences dramatiques et irréversibles sur l’habitat et ses occupants.

Il est important de souligner qu’une chaudière défaillante aura un impact direct sur les performances de chauffage. Cela aura un coût énergétique et financier non négligeable. L’entretien quotidien de sa chaudière apparaît donc autant comme un bénéfice environnemental qu’un soutien au pouvoir d’achat.

Par ailleurs, les chaudières fonctionnent par combustion, ce qui implique des risques de sécurité en cas de mauvais entretien. Les professionnels alertent régulièrement sur les problèmes liés au fonctionnement des chaudières.

Parmi ceux-ci, on note les risques d’incendie dans le cas où la combustion dysfonctionne et vient à détruire la chaudière. L’intoxication au monoxyde de carbone fait également partie des situations rencontrées en cas de défaut d’entretien. Ce risque d’intoxication est très présent en hiver où les occupants utilisent leur chauffage tout en délaissant l’aération des pièces. Ce confinement peut être très dangereux. Outre les dégâts matériels, il peut survenir des accidents graves entraînant la mort des occupants d’un logement.

L’entretien régulier et rigoureux de la chaudière est indispensable pour assurer sécurité, économie et confort de vie dans l’habitat.

La maintenance qu’un particulier peut réaliser

Dans l’optique d’assurer un entretien optimal, les particuliers peuvent eux-mêmes réaliser des gestes simples. Ces bonnes pratiques facilitent le travail des professionnels, augmentent la durée de vie de l’équipement tout en maintenant des performances élevées.

Le premier geste à avoir est de contrôler la pression d’eau de votre chaudière. En règle générale, cette pression se traduit par un chiffre exprimé en bar sur un tableau de bord ou par une aiguille sur un manomètre. Une pression trop élevée, comme trop basse, peut nuire au bon usage de la chaudière. Les professionnels recommandent un seuil de pression compris entre 1 et 1,5 bar.

Si ce chiffre est inférieur à 1, il est possible de régler soi-même une manette pour augmenter la pression jusqu’au montant souhaité. Si ce montant est supérieur à 1,5 voire supérieur à 2, il convient de purger ses radiateurs. Cela permet une évacuation de l’eau dans le circuit, abaissant automatiquement la pression constatée dans la chaudière.

Dans le cas où vous constatez des variations importantes, positives comme négatives, de la pression de la chaudière, il devient alors indispensable de contacter un professionnel. Celui-ci pourra évaluer la cause du problème, effectuer les réparations nécessaires et vous donner les bons conseils d’usage à respecter.

Par ailleurs, les particuliers peuvent observer leur consommation d’énergie afin d’y déceler d’éventuelles anomalies. Si votre chaudière consomme davantage d’énergie pour un rendement similaire, cela traduit sûrement un dysfonctionnement et une baisse du niveau de performance. Les fournisseurs d’énergie donnent le détail des consommations domestiques afin que chacun puisse les consulter. Il ne faut pas hésiter à prendre contact avec des professionnels pour revenir à une consommation normale et des niveaux de performance maximum.

Il peut être nécessaire d’assurer un nettoyage des grilles d’aération de votre chaudière afin d’éviter un encrassage dommageable. L’encrassage peut abîmer l’équipement et fait courir des risques d’intoxication. Les professionnels peuvent assurer cette prestation en prenant le soin de vérifier si l’encrassement n’est pas également dû à des problèmes de combustion.

Les obligations à respecter pour votre chaudière

L’entretien de votre chaudière est quelque chose d’important. Néanmoins, il convient de prendre en contact certains paramètres et ne pas confier cette mission à n’importe quel prestataire. L’article 16 de la loi du 5 juillet 1996 encadre les bonnes pratiques. Cette loi détermine les métiers artisanaux qui nécessitent des diplômes et des qualifications pour être exercés1. L’entretien des systèmes de chauffage et des chaudières fait partie de ces prestations à faire réaliser obligatoirement par des entreprises qualifiées.

En termes professionnels, une entreprise peut réaliser des travaux d’entretien et de maintenance des chaudières si elle dispose de l’autorisation d’utiliser le qualificatif « ramonage » dans son objet social. Pour y parvenir, l’entreprise doit obtenir une certification du COSTIC2 (Comité Scientifique et Technique du Génie Climatique) ou par l’APCMA3 (Assemblé Permanente des Chambres des Métiers de l’Artisanat).

Ces deux instances délivrent des certifications et des qualifications que vous pouvez ensuite demander aux professionnels afin de vérifier leurs aptitudes à exercer. Les entreprises qualifiées sont donc habilitées à entretenir vos équipements, à nettoyer les tuyaux de circulation de la fumée ou encore à fournir des informations sur les bonnes pratiques.

Il est important de souligner que l’entretien de la chaudière est obligatoire une fois par an. En fonction des besoins, il est possible de solliciter des professionnels plus souvent. Ce suivi doit être fait de préférence avant la période hivernale afin d’éviter des désagréments au moment de la baisse des températures. En effet, l’entretien peut nécessiter un coupage du chauffage, ce qui altère le confort de vie pour les occupants.

Cet entretien annuel relève de la responsabilité de l’occupant, qu’il soit propriétaire ou locataire. En cas de dysfonctionnements graves et en l’absence d’entretien, les assureurs peuvent donc se retourner contre l’occupant.

Au terme des travaux d’entretien annuels, le professionnel délivre à l’occupant du logement une attestation comportant l’ensemble des informations utiles. Cette certification comporte les travaux réalisés, la mesure du monoxyde de carbone ainsi que l’efficacité de l’équipement. Le respect de l’ensemble de ces règles est primordial pour réaliser un entretien et une maintenance de votre chaudière en toute sécurité.


L’entretien et la maintenance d’une chaudière est en enjeu fort de la qualité de vie dans un logement. Il est important de réaliser soi-même un suivi quotidien et de faire appel à des professionnels pour garantir la sécurité des occupants tout en préservant son porte-monnaie.

Toutefois, dans le cas où vos équipements sont relativement anciens, il convient de ne pas négliger les travaux de remplacement et d’acquisition de nouveaux équipements plus performants économiquement et écologiquement. L’État propose une batterie d’aides publiques à destination des particuliers comme le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique, l’éco-prêt à taux zéro8 ou encore le programme « Habiter Mieux » de l’Agence Nationale de l’Habitat.

Fort de plusieurs dizaines d’années d’expérience et d’expertise, le groupe international Viessmann vou accompagne dans l’équipement, la fabrication de vos chaudières et le suivi professionnel pour une utilisation optimale. A l’aide de ses collaborateurs qualifiés et de son centre de production de 85 000 m², nous nous ferons un plaisir de réaliser tout l’accompagnement nécessaire pour votre logement.